1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
堺市北区
46.8万円/㎡
前年比+7.2%
クレアコート新金岡
大阪府堺市北区新金岡町二丁
/ 新金岡駅 徒歩9分
2004年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 62.2㎡の場合
相場
3,171万円
51.0万円/㎡
1,960
2,767
3,574
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,574万円
44.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月5日
クレアコート新金岡
2,490万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 62.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 2,490万円 | 40.0万円 | 4階 | 62.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 2,650万円 | 42.6万円 | 4階 | 62.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 3,390万円 | 49.5万円 | 5階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,498万円 | 36.5万円 | 5階 | 68.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,900万円 | 37.3万円 | 4階 | 77.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 49.2万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は43.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | クレアコート新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅9分 | 2,490万円 | 40.0万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/02 | エクセラージュ三国ケ丘 堺市北区黒土町 | 三国ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/08 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,250万円 | 32.6万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2023/07/14 | グラビスコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅7分 | 2,880万円 | 46.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンマンションアトレ新金岡アクシーレ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンドール新金岡公園 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/14 | ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/10 | ア・デイ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,790万円 | 42.1万円 | 66.32㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | クレアガーデン新金岡 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルス新金岡プロムガーデン 堺市北区新金岡町三丁 | 新金岡駅8分 | 3,280万円 | 42.8万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/03 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 2,860万円 | 47.2万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/27 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 45.6万円 | 76.37㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | アステージ新金岡 堺市北区金岡町 | 新金岡駅4分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ミラージュパレス新金岡 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅8分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/25 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.26㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/16 | リビオ白鷺デュオII番館 堺市北区金岡町 | 白鷺駅4分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市北区では7.2%上昇しています。